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A sala nº 10, com área total de 62,943m², do prédio de nº 986, em soledade/rs
Imóvel comercial #683894

A sala nº 10, com área total de 62,943m², do prédio de nº 986, em soledade/rs

📍 Centro, Soledade, RS
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62 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
2º leilão08/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCristiano Escola Leilões

Localização

📍 Centro, Soledade, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.766/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 62,943m² localizado em Soledade, Rio Grande do Sul. Descrição: A sala nº 10, situada no prédio de nº 986 na Avenida Júlio de Castilhos, possui uma área total de 62,943m², sendo 58,8260m² de área privativa e 4,1176m² de área de uso comum. A sala é composta por dois compartimentos: um salão e um lavabo. O imóvel confronta ao sul com o espaço aéreo da calçada frontal do edifício, a leste com o espaço aéreo da calçada lateral, ao norte com o espaço aéreo da loja nº 01 e a oeste com parte da sobreloja da loja nº 01 e corredor de circulação comum. O terreno onde o prédio está edificado tem 909,72m² e está localizado na zona centro da cidade.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 278 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 278 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 3.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 300.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/09/2026, 2º leilão em 08/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cristiano Escola Leilões
SituaçãoREGULAR

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