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Casa no jardim bonanza, goiânia, go
Arrematado
Casa #683924
Arrematado — R$ 90.000,00

Casa no jardim bonanza, goiânia, go

📍 Setor Santos Dumont, Goiânia, GO
Lance mínimo29% OFF
R$ 858.000,00
AvaliaçãoR$ 1.225.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
559 m² total3 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Setor Santos Dumont, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 81% abaixo do m² típico de Goiânia.
Lance mínimo por m²R$ 1.533/m²
m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade59/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Jardim Bonanza, Goiânia, Goiás. Descrição: Imóvel ocupado com 559,7 m² de área de terreno e 229 m² de área construída. A casa possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 salas, 1 copa e 2 vagas de garagem. O IPTU anual é de $2,465.81 e o valor avaliado é de $1,225,000.00. O imóvel está disponível para pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Considerações importantes incluem que o arrematante será responsável por todas as providências necessárias à desocupação. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 90.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Frazão Leilões
SituaçãoREGULAR

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