🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBrasília › Cobertura 219m² - brasilia/df
Cobertura 219m² - brasilia/df
Apartamento #684339

Cobertura 219m² - brasilia/df

📍 Quadra 120, Brasília, DF
Lance mínimo
R$ 940.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 564.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
219 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloaria Smart

Localização

📍 Quadra 120, Brasília, DF
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

O lance está 47% acima do m² típico de Brasília.
Lance mínimo por m²R$ 4.292/m²
m² típico em BrasíliaR$ 2.917/m² · base de 238 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade31/100

Perfil da região

Descrição

Cobertura de 219m² em Samambaia Sul, Brasília/DF. Descrição: Imóvel do tipo cobertura, localizado no Condomínio Samambaia Sul, com área privativa de 219,40 m² e 3 vagas de garagem. O imóvel está desocupado e é permitido agendar visitação. Situado em uma região bem estruturada, com boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso ao transporte público e principais vias. O imóvel apresenta um desconto de aproximadamente 40% em relação ao valor de referência, com valor por m² de aproximadamente R$ 2.571. Condições de pagamento incluem à vista ou financiamento direto com a vendedora.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 940.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/08/2026, 2º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloaria Smart
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Brasília

Imóveis em outras cidades de DF