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Casa em condomínio 431m² - salto/sp
Casa #684345

Casa em condomínio 431m² - salto/sp

📍 Jardim D'Icaraí, Salto, SP
Lance mínimo
R$ 1.689.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.013.400,00
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431 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloaria Smart

Localização

📍 Jardim D'Icaraí, Salto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.919/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa em condomínio de 431m² em Salto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no condomínio Terras de Mont Serrat, em Salto/SP, com área construída de 431m². A casa possui padrão construtivo superior e está registrada sob a matrícula nº 40.958. O imóvel encontra-se ocupado e há Embargos de Terceiro e Ação Revisional de Contrato em curso relacionados a ele. A região conta com infraestrutura completa e é uma excelente oportunidade para moradia de alto padrão ou investimento patrimonial. O pagamento pode ser feito à vista ou por financiamento direto com a Vendedora.

Documentos (3)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 LAUDOLaudo📄 EDITALEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.689.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/08/2026, 2º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloaria Smart
SituaçãoREGULAR

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