🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesManaus › Manaus (am): apartamento 90,75m2
Manaus (am): apartamento 90,75m2
Apartamento #684496

Manaus (am): apartamento 90,75m2

📍 Jardim Manaus, Manaus, AM
Lance mínimo
R$ 152.000,00
AvaliaçãoR$ 152.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 88.990,38
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
90 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão26/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloeiro Público

Localização

📍 Jardim Manaus, Manaus, AM
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 70% abaixo do m² típico de Manaus.
Lance mínimo por m²R$ 1.675/m²
m² típico em ManausR$ 5.619/m² · base de 307 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Manaus, Amazonas, com 90,75m². Descrição: Imóvel localizado em Manaus (AM), com área total de 90,75 m² e área privativa de 41,36 m². O apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. O IPTU é de 15440851. A avaliação do imóvel é de R$ 152.000,00, com oferta mínima de R$ 88.990,38. O endereço do bem é Avenida Comendador José Cruz, N. 1081, Apto. 205, Bl 02, Lago Azul, PQ Ville Jasmim, Emp. Conquista Lote 09, CEP: 69018150.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1010 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 152.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/08/2026, 2º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloeiro Público
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Manaus

Imóveis em outras cidades de AM