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Terreno 8.801,28m² - lotes 1, 2, 03-a e 03-b qd c, lagoa seca - juazeiro do norte/ce
Terreno #684576

Terreno 8.801,28m² - lotes 1, 2, 03-a e 03-b qd c, lagoa seca - juazeiro do norte/ce

📍 Lagoa Seca, Juazeiro do Norte, CE
Lance mínimo
R$ 2.531.348,68
AvaliaçãoR$ 2.531.348,68
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8801 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPátio Rocha Leilões

Localização

📍 Lagoa Seca, Juazeiro do Norte, CE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 95% abaixo do m² típico de Lagoa Seca.
Lance mínimo por m²R$ 288/m²
m² típico em Lagoa SecaR$ 5.444/m² · base de 21 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade30/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 8.801,28m² em Juazeiro do Norte, Ceará. Descrição: Terreno com 8.801,28 m², localizado nos lotes 1, 2, 03-A e 03-B, quadra C, no bairro Lagoa Seca, Juazeiro do Norte/CE. O terreno possui formato irregular e topografia plana, situado a aproximadamente 147m da Av. Leão Sampaio (CE-060). A situação do imóvel é desocupada. O valor de avaliação é de R$ 2.531.348,68, com lance inicial no mesmo valor. A venda é ad corpus, no estado de ocupação e conservação em que se encontra.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 67 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.531.348,68. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pátio Rocha Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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