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Aptº 1.201 c/67,73m², 02qtos - Boa Viagem
Leilão encerrado
Apartamento #684649
Leilão encerrado

Aptº 1.201 c/67,73m², 02qtos - Boa Viagem

📍 Boa Viagem, Recife, PE, 51021-360
Lance mínimo99% OFF
R$ 5.000,00
AvaliaçãoR$ 500.000,00
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Dados do leilão

1º leilão26/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Boa Viagem, Recife, PE

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Análise Hasta

m² típico em Boa ViagemR$ 8.667/m² · base de 138 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade88/100

Perfil da região

Descrição

LEILÃO SUSPENSO. Apartamento de nº 1.201, localizado no 12º pavimento elevado do EDIFICIO SAINT JAMES, situado na Rua Desembargador João Paes, nº 999, no bairro de Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE, composto de 01 sala, 01 circulação, 02 quartos sociais, 01 WC social, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 WC de empregada, com direito a uma vaga de estacionamento, com uma área privativa real de divisão não proporcional de 67,735m², uma área de uso comum real de divisão proporcional de 35,54m², totalizando uma área real de construção de 103,28m², correspondendo ao mesmo, uma fração ideal equivalente a 0,01619, do lote de terreno próprio, denominado 4-A, da quadra B, do Loteamento Bomirar, confrontando-se o edifício, pela frente com a Rua Desembargador João Paes, pelo lado direito, com os lotes 92 e 95, da quadra sem denominação, componente do Loteamento Sitio São Carlos, pelo lado esquerdo, com a rua Dr. Gaspar Regueira da Costa, e pelos fundos, com o lote 02, da quadra B, do Loteamento Bomirar. Estando dito apartamento inscrito na PCR sob nº 6.1835.140.01.0080.0045.7. AVALIAÇÃO : R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) MATRÍCULA: sob o nº 60721 do 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Inova Leilão
SituaçãoREGULAR

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