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Casa 66m² - porto alegre/rs
Casa #684681

Casa 66m² - porto alegre/rs

📍 Hípica, Porto Alegre, RS
Lance mínimo
R$ 283.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 169.800,00
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125 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloaria Smart

Localização

📍 Hípica, Porto Alegre, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 29% abaixo do m² típico de Hípica.
Lance mínimo por m²R$ 2.264/m²
m² típico em HípicaR$ 3.194/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa com 66m² em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel localizado na Rua Elvira Dendena, nº 17, no bairro Hípica, Porto Alegre/RS. A casa possui uma área construída de 66,00 m² e está situada em um terreno de esquina com área total de 125,00 m². O imóvel é registrado sob a matrícula nº 131.813 e está desocupado, permitindo visitação. A região é residencial e tranquila, próxima a áreas verdes como o Morro da Tapera e o Parque Gabriel Knijnik, sendo uma boa oportunidade para moradia ou investimento. O lance inicial é de R$ 169.800,00, com um desconto de aproximadamente 40% em relação ao valor de referência de R$ 283.000,00. A condição de pagamento pode ser à vista ou por financiamento, conforme edital.

Documentos (3)

📄 EDITALEdital📄 LAUDOLaudo📄 MATRÍCULAMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 283.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/08/2026, 2º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloaria Smart
SituaçãoREGULAR

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