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Apartamento porto alegre rs 55
Apartamento #685026

Apartamento porto alegre rs 55

📍 Centro Histórico, Porto Alegre, RS
Lance mínimo
R$ 1.603.756,51
Lance mínimo (2ª praça)R$ 158.435,48
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42 m² total

Dados do leilão

1º leilão18/08/2026
2º leilão20/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPestana Leilões

Localização

📍 Centro Histórico, Porto Alegre, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 37.647/m²
m² típico em Centro HistóricoR$ 4.615/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel localizado no Centro Histórico de Porto Alegre, com área privativa de 42,60m². O apartamento está situado no 4º pavimento do Edifício Claudio, na Rua Demétrio Ribeiro, 502. A fração ideal do imóvel é de 50,72/1300,72.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 431 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 431 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1003 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.603.756,51. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/08/2026, 2º leilão em 20/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pestana Leilões
SituaçãoREGULAR

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