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Leilão encerrado
Casa #685074
Leilão encerrado

Casa - 186m²- 2 qts - rua sessenta e um, 86 - rendeiras - caruaru/pe - parcelamento em até 60x

📍 Rendeiras, Caruaru, PE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
186 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroComprei

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 90% abaixo do m² típico de Caruaru.
Lance mínimo por m²R$ 484/m²
m² típico em CaruaruR$ 4.850/m² · base de 319 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 53 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Caruaru, Pernambuco. Descrição: Imóvel localizado na Rua Sessenta e Um, nº 86, no bairro Rendeiras, em Caruaru/PE. A casa possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com um lote de 186m² e 37,30m² de área construída. É uma ótima oportunidade para morar ou investir nesta localização. O imóvel está disponível para compra imediata ou parcelamento em até 60 vezes, com entrada de 25%. O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, com um desconto de 25% na fase de preço mínimo, estabelecendo o preço mínimo em R$ 90.000,00.

Dados processuais

Número do processo0807705-33.2018.4.05.8302

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

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