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HastaLeilõesRio de JaneiroAnil › Casa ampla em condominio residencial, na rua escrava isaura, nº 54, anil, jacarepaguá, rio de janeiro/rj. lote 24, quadra 134 do pa 21195, medindo 12,00m de frente e fundos, por 30,00m de ambos os lados.__
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Leilão encerrado
Casa #685075
Leilão encerrado

Casa ampla em condominio residencial, na rua escrava isaura, nº 54, anil, jacarepaguá, rio de janeiro/rj. lote 24, quadra 134 do pa 21195, medindo 12,00m de frente e fundos, por 30,00m de ambos os lados.__

📍 Anil, Rio de Janeiro, RJ
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroComprei

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 89% abaixo do m² típico de Anil.
Lance mínimo por m²R$ 643/m²
m² típico em AnilR$ 5.645/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 53 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa ampla em condomínio residencial em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Escrava Isaura, nº 54, Anil, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. O lote possui 12,00m de frente e fundos, por 30,00m de ambos os lados. A propriedade está situada em um condomínio residencial.

Dados processuais

Número do processo5035914-94.2025.4.02.5101

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 22 imóveis em leilão no Anil, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

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