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Manaus (am): apartamento 41,46m2
Apartamento #685135

Manaus (am): apartamento 41,46m2

📍 Colônia Terra Nova, Manaus, AM
Lance mínimo
R$ 204.000,00
AvaliaçãoR$ 204.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 123.300,35
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41 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão26/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloeiro Público

Localização

📍 Colônia Terra Nova, Manaus, AM
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 11% acima do m² típico de Colônia Terra Nova.
Lance mínimo por m²R$ 4.920/m²
m² típico em Colônia Terra NovaR$ 4.425/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Manaus, Amazonas, com 41,46m². Descrição: Imóvel localizado na Avenida Torquato Tapajós, nº 7080, Apto. 202, TR 18, Colônia Terra Nova, Conquista Manaus. O apartamento possui 41,46 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. O IPTU está registrado sob o número 15300331056708260. A avaliação do imóvel é de R$ 204.000,00, com uma oferta mínima de R$ 123.300,35. A licitação está aberta e o número do bem é 8787704427749.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1010 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 204.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/08/2026, 2º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloeiro Público
SituaçãoREGULAR

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