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HastaLeilõesPetrópolis › Lote composto por Quadro antigo decorativo motivo "Ferrari",medindo 24x18, item utilizado para decoração de espaço temático relacionado ao automobilismo.item vendido no estado por favor observem bem as fotos ...
Lote composto por Quadro antigo decorativo motivo "Ferrari",medindo 24x18, item utilizado para decoração de espaço temático relacionado ao automobilismo.item vendido no estado por favor observem bem as fotos ...
Arrematado
Terreno #68539
Arrematado

Lote composto por Quadro antigo decorativo motivo "Ferrari",medindo 24x18, item utilizado para decoração de espaço temático relacionado ao automobilismo.item vendido no estado por favor observem bem as fotos ...

📍 Petrópolis, RJ, 25680-120
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão05/06/2026
Modalidadeextrajudicial
Leiloeirooficial e

Localização

📍 Petrópolis, RJ

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Análise Hasta

m² típico em PetrópolisR$ 6.111/m² · base de 301 anúncios
Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JOÃO MACIEL FERNANDES DE FRANCO
JOÃO MACIEL FERNANDES DE FRANCO
JUCERJA · RJ
Plataforma de leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula252
Cidade/UFRJ
Telefone(24) 988562876

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