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Lote 2 - lote nº 19, quadra l 2, damha ii, cidade ocidental-go, com área de terreno de 372,45 m2
Terreno #685415

Lote 2 - lote nº 19, quadra l 2, damha ii, cidade ocidental-go, com área de terreno de 372,45 m2

📍 Damha II, Cidade Ocidental, GO
Lance mínimo
R$ 220.000,00
AvaliaçãoR$ 220.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 110.000,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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372 m² total

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026
2º leilão14/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCapital Leilões

Localização

📍 Damha II, Cidade Ocidental, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 591/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com área de terreno de 372,45 m² em Cidade Ocidental, Goiás. Descrição: O lote nº 19 está localizado no condomínio Damha II, na cidade de Cidade Ocidental, Goiás, e possui uma área de terreno de 372,45 m². O imóvel está disponível para lances na 1ª hasta.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 51 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 51 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 220.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/08/2026, 2º leilão em 14/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Capital Leilões
SituaçãoREGULAR

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