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Leilão encerrado

Apartamento #686197

Leilão encerrado

Id 21377 - lote: 1 - 202605000106 - apartamento - unidade no cond. ed. res. lucy pontual, rio quente/go

📍 Esplanada do Rio Quente, Rio Quente, GO

Lance mínimo

R$ 190.000,00

AvaliaçãoR$ 190.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

112 m² total2 quarto(s)1 banheiro(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão09/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Esplanada do Rio Quente, Rio Quente, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.692/m²

Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 61 dias)

Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 3.864 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 15.79 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 92.88 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 244.655 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.33 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.07 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento em Rio Quente, Goiás. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Edifício Residencial Lucy Pontual, unidade n° 405, situado na Av. Brasil, Bairro Esplanada, Rio Quente-GO. Possui área total construída de 112,31m², sendo 84,24m² de área privativa e 28,07m² de área comum. O apartamento conta com 1 suíte, 1 quarto, sala de estar/jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 varanda. Inclui também o BOX DE GARAGEM n° 12. Avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00.

Dados processuais

Número do processo0310562-88.2015.8.09.0051

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1.8 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar