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Casa - area privativa (m²): 122,58 bairro: cidade: itaperuna-rj
Casa #687048

Casa - area privativa (m²): 122,58 bairro: cidade: itaperuna-rj

📍 Itaperuna, RJ
Lance mínimo2% OFF
R$ 407.212,12
AvaliaçãoR$ 416.500,00
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83 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCesar Augusto Aragao Pereira

Localização

📍 Itaperuna, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.906/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade42/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Itaperuna, Rio de Janeiro. Descrição: Casa com área privativa de 122,58 m² e área de terreno de 83 m², localizada no empreendimento Cond Res Cidade Nova. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga na garagem. Endereço: R Lindolpho Duarte Coutinho (ant R Rio de Janeiro), N. 55, CS 04 QD 05 LT 10, Itaperuna - RJ.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1012 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1012 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 407.212,12. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cesar Augusto Aragao Pereira
SituaçãoREGULAR
Matrícula26700000471
Cidade/UFPE
Telefone(81) 9 8863.0167 / (81) 3877.1001

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