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Terreno (lt 18 qd 03) no bairro 15 de agosto em abadia dos dourados/mg
Terreno #687412

Terreno (lt 18 qd 03) no bairro 15 de agosto em abadia dos dourados/mg

📍 15 de Agosto, Abadia dos Dourados, MG
Lance mínimo
R$ 45.000,00
AvaliaçãoR$ 45.000,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão18/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroIsaias Leilões

Localização

📍 15 de Agosto, Abadia dos Dourados, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno no bairro 15 de Agosto em Abadia dos Dourados, Minas Gerais. Descrição: Um terreno urbano designado pelo lote 18 da quadra 03, situado no bairro 15 de Agosto, Fazenda Monte Alvão, perímetro urbano de Abadia dos Dourados/MG, com demais medidas e confrontações descritas na matrícula nº 5.070 do C.R.I de Coromandel/MG.

Dados processuais

Número do processo0010979-27.2017.5.03.0063

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 35 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 35 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 6.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 45.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 38 imóveis em leilão no 15 de Agosto, em Abadia dos Dourados/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Isaias Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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