🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesFarroupilha › Apartamento - area privativa (m²): 69,3 bairro: cidade: farroupilha-rs
Apartamento - area privativa (m²): 69,3 bairro: cidade: farroupilha-rs
Apartamento #689010

Apartamento - area privativa (m²): 69,3 bairro: cidade: farroupilha-rs

📍 São Luiz, Farroupilha, RS
Lance mínimo
R$ 539.164,00
AvaliaçãoR$ 320.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCesar Augusto Aragao Pereira

Localização

📍 São Luiz, Farroupilha, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade0/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Farroupilha, Rio Grande do Sul. Descrição: Apartamento com área privativa de 69,3 m², localizado no bairro em Farroupilha, RS. O imóvel conta com 1 vaga na garagem e faz parte do empreendimento EDF Gran Colina. O endereço é Rua João Abílio Werner, n. 216, Apto. 201. O IPTU é 502870000000 e há uma penhora registrada.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1012 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1012 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 539.164,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cesar Augusto Aragao Pereira
SituaçãoREGULAR
Matrícula26700000471
Cidade/UFPE
Telefone(81) 9 8863.0167 / (81) 3877.1001

Imóveis semelhantes em Farroupilha

Imóveis em outras cidades de RS