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Terreno - 200,00m² - macaé/rj
Terreno #689128

Terreno - 200,00m² - macaé/rj

📍 Macaé, RJ
Lance mínimo
R$ 125.866,80
AvaliaçãoR$ 125.866,80
Lance mínimo (2ª praça)R$ 62.933,40
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200 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026
2º leilão04/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRio Leiloes

Localização

📍 Macaé, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 629/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 200m² em Macaé, Rio de Janeiro. Descrição: Terreno com área de 200,00m², localizado no Loteamento Residencial Barramares I, no 2º Distrito de Macaé, Estado do Rio de Janeiro. O lote é o nº 34, da quadra 02. O imóvel possui uma indicação de um lava-jato no muro, mas não há movimentação de pessoas em seu interior. Não é possível confirmar se parte de um imóvel residencial adjacente, que possui três pavimentos, está localizado dentro do terreno penhorado. O pagamento do imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo0101259-42.2016.5.01.0481

Documentos (7)

📄 AnexosOutro📄 - EDITALEdital📄 - MATRÍCULAMatrícula📄 - LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo📄 edital.pdf — 220 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 220 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 438 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 125.866,80. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/08/2026, 2º leilão em 04/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rio Leiloes
SituaçãoREGULAR

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