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05 lotes de terra em bodocó / pe - lote 31 qd d, no sítio lagoa trancada - bodocó
Sem arrematante
Imóvel rural #690583
Sem arrematante

05 lotes de terra em bodocó / pe - lote 31 qd d, no sítio lagoa trancada - bodocó

📍 Bodocó, PE
Lance mínimo
R$ 43.000,00
AvaliaçãoR$ 43.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 21.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
4 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
2º leilão09/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Bodocó, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 59 dias)
Score de oportunidade24/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel rural de 4 hectares em Bodocó, Pernambuco. Descrição: O imóvel consiste em uma área de terras localizada no Sítio Lagoa Trancada, em Bodocó-PE, com uma extensão total de 4,0 hectares, sem benfeitorias. O terreno é parte do loteamento Maria Zélia de Lucena Tavares, que é constituído por 7 quadras e um total de 64 lotes. O lote 31 da quadra D possui confrontações definidas: ao Norte com a Rua 03, ao Sul com terras de Francisco de Assis Cardoso, ao Leste com o lote 32 e ao Oeste com o lote 30. A avaliação do imóvel é de R$ 43.000,00. A área é próxima a diversos comércios e serviços, como restaurantes, supermercado e panificadora.

Dados processuais

Número do processo0000583-81.2016.8.17.0290

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 210 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 210 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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