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Casa 95m² com terreno 240m² desocupada | sant'ana do livramento-rs | prado | próx. à praça internacional | fronteira com o uruguai
Casa #690689

Casa 95m² com terreno 240m² desocupada | sant'ana do livramento-rs | prado | próx. à praça internacional | fronteira com o uruguai

📍 Prado, Sant'Ana do Livramento, RS
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240 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPoupex

Localização

📍 Prado, Sant'Ana do Livramento, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.140/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa com 95m² e terreno de 240m² em Santana do Livramento, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel desocupado localizado no Prado, próximo à Praça Internacional e na fronteira com o Uruguai. A casa possui uma área construída de 95m² e um terreno de 240m². O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 304.000,00, com um percentual de desconto de 10% sobre esse valor. A condição de pagamento pode ser à vista ou financiada com sinal a partir de 10%.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 273.600,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Poupex
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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