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Leilão encerrado
Apartamento #690697
Leilão encerrado

Apartamento 104 - 63,30m² - valparaíso de goiás/go

📍 Vila Izabel, Valparaíso de Goiás, GO
Lance mínimo
R$ 90.000,00
AvaliaçãoR$ 90.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 45.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
101 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
2º leilão04/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Localização

📍 Vila Izabel, Valparaíso de Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 889/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 61 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Valparaíso de Goiás, Goiás. Descrição: Apartamento nº 104 com área privativa de 63,30m², localizado no Pavimento Térreo do Condomínio Novo Ipanema, na Rua 03, Loteamento Pacaembu, Valparaíso de Goiás/GO. A área comum de divisão proporcional é de 37,9137m², totalizando uma área comum total de 37,9137m² e uma área total real de 101,2137m². O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Valparaíso de Goiás/GO. O pagamento pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, com a primeira parcela a ser depositada em até três dias após a arrematação.

Dados processuais

Número do processo0144883-23.2017.8.09.0162

Documentos (3)

📄 outroOutro⬇📄 edital.pdf — 133 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 2.9 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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