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Parte ideal (88,817%) de casa 130 m² - vila campestre - são paulo - sp
Casa #690729

Parte ideal (88,817%) de casa 130 m² - vila campestre - são paulo - sp

📍 Vila Campestre, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 443.327,65
AvaliaçãoR$ 443.327,65
Lance mínimo (2ª praça)R$ 221.663,84
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130 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão08/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Vila Campestre, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 60% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 3.410/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 130m² localizado em Vila Campestre, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma parte ideal (88,817%) de uma casa com área total de 130 m², situada na Rua Mendes Nunes, no bairro Vila Campestre, em São Paulo, SP. O imóvel está construído em um terreno que mede 120,00 m², com 6,00 m de frente e 20,00 m de profundidade. O prédio residencial foi registrado sob a matrícula nº 119.725 do 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. Não há débitos de IPTU para o exercício atual e a penhora do imóvel foi averbada, limitando os leilões à porção não abrangida pela coisa julgada.

Dados processuais

Número do processo0008302-15.2000.8.26.0003

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 111 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 111 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 628 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 443.327,65. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026, 2º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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