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Terreno urbano, com a área de 681,50m²
Terreno #690787

Terreno urbano, com a área de 681,50m²

📍 Sarandi, RS
Lance mínimo
R$ 850.000,00
AvaliaçãoR$ 850.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 425.000,00
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681 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/11/2026
2º leilão24/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRech Leilões

Localização

📍 Sarandi, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.247/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno urbano de 681,50m² em Sarandi, Rio Grande do Sul. Descrição: O imóvel é um terreno urbano, do lote nº 2, da quadra nº 13, com uma área total de 681,50m². Possui 18,80 metros de frente para a Avenida Sete de Setembro e 38,95 metros de frente para a Rua Pedro Zorzetto. O terreno é formado por três retângulos, com dimensões específicas. Há uma edificação de alvenaria, rampas, muros e outras instalações do Posto Ipiranga, construídas antes de 1966, com uma área construída de aproximadamente 329,00m². As benfeitorias incluem uma área de sublocação (lavagem) de aproximadamente 116,50m², dois depósitos totalizando cerca de 73,00m², um banheiro de aproximadamente 6,50m², uma área de conveniência de aproximadamente 38,00m² e uma cobertura metálica sobre as bombas de combustível com área de 95,00m². O imóvel está registrado sob o nº 6.676, do C.R.I Comarca de Sarandi/RS, e foi avaliado em R$ 850.000,00.

Dados processuais

Número do processo5000006-40.2006.8.21.0069

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 276 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 850.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/11/2026, 2º leilão em 24/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rech Leilões
SituaçãoREGULAR

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