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Lote de terra de 3.200 m² – loteamento chácaras águas do sertão, poções/ba
Terreno #690816

Lote de terra de 3.200 m² – loteamento chácaras águas do sertão, poções/ba

📍 Poções, BA
Lance mínimo
R$ 131.298,07
AvaliaçãoR$ 131.298,07
Lance mínimo (2ª praça)R$ 78.778,84
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3200 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão18/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPátio Rocha Leilões

Localização

📍 Poções, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 41/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade30/100

Perfil da região

Descrição

Lote de terra de 3.200 m² no Loteamento Chácaras Águas do Sertão, Poções, Bahia. Descrição: Um lote de terra nº 07, da quadra F, situado no Loteamento de Chácaras Águas do Sertão, na cidade de Poções/BA, medindo 40,00 metros de frente, 40,00 metros de fundo, 80,00 metros do lado direito e 80,00 metros do lado esquerdo, perfazendo uma área total de 3.200,00 m². O lote possui frente para a Rua I, lado direito com o lote 06, lado esquerdo com o lote 08 e fundo com o lote 14, todos da mesma quadra. O imóvel está livre e desembaraçado de ônus reais ou convencionais, ressalvados eventuais gravames supervenientes que venham a constar da matrícula imobiliária. Avaliação atualizada (IGP-M): R$ 131.298,07, com lance inicial na 1ª praça igual ou superior à avaliação e lance mínimo na 2ª praça de R$ 78.778,84.

Dados processuais

Número do processo8001941-13.2023.8.05.0199

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.4 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 131.298,07. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026, 2º leilão em 18/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pátio Rocha Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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