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Clube de campo | caieiras/sp - clube de campo | 326.700m² - santa inês - caieiras/sp
Casa #690823

Clube de campo | caieiras/sp - clube de campo | 326.700m² - santa inês - caieiras/sp

📍 Santa Inês, Caieiras, SP
Lance mínimo
R$ 7.857.292,00
AvaliaçãoR$ 7.857.292,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 4.714.376,00
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326700 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/08/2026
2º leilão16/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroNRN Leilões

Localização

📍 Santa Inês, Caieiras, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 24/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 326.700m² localizado em Caieiras, São Paulo. Descrição: O imóvel consiste em um terreno com pastagens e capoeiras, além de uma casa de morada construída de tijolos e coberta de telhas. Também há dois ranchos de madeira. A área total do terreno é de aproximadamente 32,67 hectares (ou 13,5 alqueires), situado no Bairro dos Doll, em Caieiras. O imóvel possui uma área total de construção de 294,14m², vinculada a um projeto de construção de chalés e portaria do Clube. Existem débitos fiscais de IPTU e taxas que já constam em Dívida Ativa, totalizando R$ 224.868,97 até 30/06/2026, além de R$ 45.030,00 referentes ao exercício atual. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os débitos de IPTU e demais taxas e impostos anteriores à arrematação.

Dados processuais

Número do processo0006154-64.2019.8.26.0100

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 7.857.292,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/08/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

NRN Leilões
SituaçãoREGULAR

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