Gleba de Terras 41,20ha - PICAG, Ceilândia/DF

📍 Ceilândia, DF

Lance mínimo

R$ 4.500.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroWebLeilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/07/2026 (há 52 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

“ GLEBA Nº 04 (QUATRO) LOTE 485 (QUATROCENTOS E OITENTA E CINCO) - PICAG CEILÂNDIA/DF, com a área de 41,20 ha, tendo os seguintes limites e confrontações: "Inicia parcela junto ao marco 485/reserva A, cravado na divisa com a reserva A e parcela nº 487, segue-se daí por uma linha seca com Azimute Magnético de 64°17' e distância de 948,00m alcança-se o marco s/n, cravado ainda na divisa com reserva A e na margem direita do córrego vereda; segue-se daí pelo córrego vereda abaixo até a sua barra com o córrego das corujas; desta barra segue-se pelo córrego das corujas abaixo vai até a barra desta com uma grota na divisa com parcela nº 486; segue-se daí pela referida grota até o marco inicial, fechando-se o perímetro referida parcela cuja área é de 41,20 hectares ".

Documentos (4)

📄 sl-bem-16102-6a0ddffb59bb9-6a0ddffb5a5de.pdfEdital⬇📄 sl-bem-16102-6a0ddffd07505-6a0ddffd09032.pdfMatrícula⬇📄 sl-bem-16102-6a0ddffeabf87-6a0ddffeaf44a.pdfLaudo⬇📄 sl-bem-16102-6a0ddfff9d0f7-6a0ddfff9d59c.pdfOutro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar