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Leilão encerrado

Casa #723562

Leilão encerrado

Casa nº 354, c/ Área de Construção 108m², 02qtos - Escada

📍 CENTRO, Escada, PE

Lance mínimo99% OFF

R$ 4.000,00

AvaliaçãoR$ 400.000,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 CENTRO, Escada, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/07/2026 (há 11 dias)

Score de oportunidade86/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 59.891 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.04 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15.89 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 342.156 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.48 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 83.98 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa número 354 (trezentos e cinquenta e quatro) na rua João Manoel Pontual, Centro, Escada/PE. O imóvel é composto de tijolo, coberta com telhas, duas portas de frente, um salão que serve para comércio, uma sala, dois quartos, corredor e cozinha, quintal murado, terreno foreiro à Prefeitura. AVERBA-SE que o imóvel originalmente tem uma Área do terreno de 165,00m² e Área total da Construção de 108,00m². AV-1 - 3345. AVERBAÇÃO DE BLOQUEIO DE BEM. 0000116-18.2017.8.17.2570, Ação Civil Pública por Ato de Improbidade Administrativa C/C Pedido Liminar de Tutela de Urgência, no qual figura como Autor, Ministério Público de Pernambuco. Réu: Lucrécio Jorge Gomes Pereira da Silva. R-2 - 3345: REGISTRO DE PENHORA. Processo de Execução Fiscal nº 0001461-10.2014.8.17.0570 - Segunda Vara da Comarca da Escada-PE; Exequente: O ESTADO DE PERNAMBUCO R-3 - 3345: REGISTRO DE PENHORA. Vara da Fazenda Pública de Ipojuca-PE. Processo: 0002431- 15.2014.8.17.0730. Exequente: O ESTADO DE PERNAMBUCO R-4 - 3345: REGISTRO DE PENHORA. Processo de Execução Fiscal nº 0800119-46.2017.4.05.8312 - Juiz Federal da 35ª da Seção Judiciária de Cabo de Santo Agostinho-PE. Exequente: FAZENDA NACIONAL R-6 - 3345: REGISTRO DE PENHORA. Processo: 0807644-45.2018.4.05.8312 - 35ª Vara Federal-PE; exequente: FAZENDA NACIONAL; AV-7 - 3345: AVERBAÇÃO DE OFÍCIO POR OMISSÃO EVIDENTE. Processo: 0000116-18.2017.8.17.2570; AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais) MATRÍCULA: SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DE ESCADA/PE, SOB Nº 3345

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar