Unidade 0203I c/ Aprx. 44,40m² - Beach Class Manguinhos

Unidade 0203I c/ Área privativa aproximada de 44,40m² do Condomínio Beach Class Manguinhos, em construção no Sítio Manguinhos, nº 467, Lote 2AA-2, Agrestina, Tamandaré/PE, CEP: 55.578-000 DADOS DO EMPREENDIMENTO: O empreendimento está sendo edificado pelo regime de construção por administração (condomínio fechado), na forma do art. 58 e segs. da Lei n. 4.591/64 e será constituído por 10 blocos de apartamentos (denominados blocos A, B, C, D, E, F, G, H, I e J), 12 casas (denominadas casa 01, casa 02, casa 03, casa 04, casa 05, casa 06, casa 07, casa 08, casa 09, casa 10, casa 11 e casa 12), 1 bloco de serviço, 2 (dois) blocos sociais (denominados bloco social 01, e bloco social 02) e 01 (um) Beach club. Afora isso, o referido empreendimento será composto de 04 (quatro) apoios gourmet, 02 (dois) WC’s Piscina, 01 (um) local para medição / gás e 01 (uma) guarita. O referido empreendimento terá aproximadamente 45.757,40m² de área privativa total, sendo 33.983,72m² de área privativa principal (computável para fins de coeficiente construtivo junto a prefeitura de Tamandaré-PE) e 11.773,68m² de área privativa descoberta, aproximadamente 48.292,93m² de área comum de divisão proporcional e aproximadamente 576,00m² de área comum de divisão não proporcional (que corresponderá as vagas de garagem das casas), tendo assim uma área total construída de 94.626,33m². Os blocos A, B, C, D, E, F, G, H, I e J, serão compostos de pavimento térreo, três pavimentos tipo e coberta. As casas 01 a 12 serão compostas de pavimento térreo, 1º pavimento e coberta. O bloco de serviço, bloco social 01, bloco social 02, beach club, apoios gourmet, WC’s piscina, local para medição / gás e guarita serão compostos de pavimento térreo e coberta. Maiores detalhes do projeto deverão ser verificados no site www.mouradubeux.com.br; MAIORES INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: Clique Aqui . PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: Aproximadamente em Março de 2029. 1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 756.954,36 (Setecentos e cinquenta e seis mil, novecentos e cinquenta e quatro reais e trinta e seis centavos). 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 621.505,07 ( Seiscentos e vinte e um mil, quinhentos e cinco reais e sete centavos). DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 1º Leilão: Dia 26/AGOSTO/2026 (Quarta-feira) às 15horas, quando a unidade poderá ser arrematada por lance igual ou superior ao valor da avaliação. 2º Leilão: Dia 26/AGOSTO/2026 (Quarta-feira) às 15h30min, quando a unidade pode ser arrematada por lance igual ou superior ao lance mínimo. LOCAL ELETRÔNICO: www.inovaleilao.com.br (necessita de cadastro prévio) INFORMAÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO: Para participar presencialmente, basta comparecer no dia, horário e local, ao endereço Av. Governador Agamenon Magalhães, 4779, sala 903, Empresarial Isaac Newton, Ilha do Leite, Recife-PE, e efetuar os lances orais em disputa com demais concorrentes presentes ou através da plataforma online www.inovaleilao.com.br; OBSERVAÇÃO : O ARREMATANTE QUITARÁ O SALDO DEVEDOR VENCIDO + DESPESAS DO PROCDIMENTO E ASSUMIRÁ AS PARCELAS VINCENDAS, SUB-ROGANDO-SE NOS DIREITOS E DEVERES DOS CONDÔMINOS INADIMPLENTES. Eventual acréscimo no custo estimado da unidade após om leilão será suportado pelo Arrematante em igualdade de condições com os demais condôminos;