Descrição
UMA FRAÇÃO DE TERRAS com a área de 24ha.49a.13ca.68ma, dentro de área maior com a área de 97ha96a54ca71ma, esta também dentro de área maior, sita no 3º distrito este município, lugar denominado “Samburá”, com as seguintes confrontações gerais: ao Norte, com campos de Henrique Batista Diniz e de Olegario do Amaral; ao Sul, com campos da sucessão de João Batista Diniz, de Alcides Vieira Barbosa e de Henrique Batista Diniz; ao Leste, com campos de Henrique Batista Diniz; ao Oeste, com sucessores de João Batista Diniz. Incra 864 102 018 759.
Matricula no Registro de Imóveis de São Borja sob nº R.02-19.700.
Avaliado o hectare em R$ 40.000,00 e toda a área em R$ 979.652,00.
Proprietário: Everaldo Godoy da Silva e sua mulher Ieda Maristela Scheffer da Silva
Ônus: - Hipoteca de 1º, 2º e 3º grau de 14ha para Banco do Estado do Rio Grande do Sul, Agência de Santo Antônio das Missões R. 07, 08 e 10; Penhorada toda para Banco do Estado do Rio Grande do Sul, processo nº 1.12.0001095-0 Vara Judicial de Santo Antônio das Missões R. 12 e Penhorada a credora acima R. 14; Indisponibilidade de bens no Proc. nº 5000738-54.2013.8.21.0011 da 2ª Vara Cível de Cruz Alta, Av. 18.
Depositário: o executado.
Visitação: No dia anterior a data do leilão, das 08 às 18 horas.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 400.000,00 — cerca de 95% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 21/09/2026, 2º leilão em 01/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
