🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesItapemirim › Lote a.t. 396,11 m² - são geraldo, itapemirim/es
Lote a.t. 396,11 m² - são geraldo, itapemirim/es
Terreno #741869

Lote a.t. 396,11 m² - são geraldo, itapemirim/es

📍 São Geraldo, Itapemirim, ES
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
396 m² total

Dados do leilão

1º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMult Leilões

Localização

📍 São Geraldo, Itapemirim, ES
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 636/m²
Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade28/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 396,11 m² localizado em Itapemirim, Espírito Santo. Descrição: Lote de terreno com área total de 396,11 m², situado no Loteamento Residencial Villa da Mata, em São Geraldo, Itapemirim/ES. O imóvel está desocupado e possui destinação residencial, localizado em vias internas com infraestrutura básica. O lote está a cerca de 2 km da Avenida Francisco Lacerda de Aguiar, onde se encontram o Shopping Sul e o Supermercado/Atacado Open, e a 4 km do centro da cidade de Cachoeiro de Itapemirim. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida, e o comprador é responsável por eventuais reformas e regularizações necessárias.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 722 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 722 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 705 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 252.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mult Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Itapemirim

Imóveis em outras cidades de ES