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Aprox, 2 imóveis rurais
Imóvel rural #742875

Aprox, 2 imóveis rurais

📍 Miracatu, SP
Lance mínimo
R$ 3.224.650,00
AvaliaçãoR$ 3.224.650,00
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65 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026
2º leilão15/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Miracatu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 49.610/m²
Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade27/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel rural com 25 alqueires em Miracatu, São Paulo. Descrição: O leilão inclui dois imóveis rurais localizados na Rodovia Regis Bittencourt, em Miracatu, São Paulo. O primeiro imóvel, denominado Lote 4.1, possui uma área de 25 alqueires paulistas, com medidas e confrontações detalhadas. O segundo imóvel, Lote 4.2, tem uma área de 40 alqueires paulistas, também com medidas e confrontações específicas. O valor total de avaliação dos imóveis é de R$3.224.650,00, e o lance inicial é o mesmo. Ambos os imóveis estão cadastrados no INCRA.

Dados processuais

Número do processo1536282-33.2014.8.26.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.224.650,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/08/2026, 2º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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