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40% abaixo na 2ª praça R$ 10.545.163,55 1730 0 Fração Ideal sobre (16,66%) em Imóvel Rural 737 ha (F
Imóvel #749025

40% abaixo na 2ª praça R$ 10.545.163,55 1730 0 Fração Ideal sobre (16,66%) em Imóvel Rural 737 ha (F

📍 São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 10.545.163,55
AvaliaçãoR$ 10.551.490,59
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Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão15/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES

Localização

📍 São Paulo, SP
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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta01/08/2026 (há 9 dias)

Perfil da região

Descrição

40% abaixo na 2ª praça R$ 10.545.163,55 1730 0 Fração Ideal sobre (16,66%) em Imóvel Rural 737 ha (Fazenda Santo Onofre) - Volta Redonda - Santa Rita do Passo Quatro - SP J126796 Santa Rita Do Passa Quatro, SP Judicial 2 Praças Em breve 1ª Praça: 24/08/2026 às 15:30 R$ 10.545.163,55 2ª Praça: 15/09/

Documentos (9)

📄 megaleiloes-modelo-de-proposta-pf-ou-pj.pdfOutro📄 megaleiloes_edital_J126796_260714-161339.pdfEdital📄 megaleiloes_laudo_J126796_260714-161339.pdfLaudo📄 megaleiloes_matricula_J126796_260714-161339.pdfMatrícula📄 Politica_de_Privacidade_Mega_Leiloes_Rev_Janeiro_2023.pdfOutro📄 megaleiloes-laudo-j126796-260714-161339.pdf — 561 KBAvaliação📄 megaleiloes-edital-j126796-260714-161339.pdf — 150 KBEdital📄 megaleiloes-matricula-j126796-260714-161339.pdf — 2.0 MBMatrícula📄 megaleiloes-modelo-de-proposta-pf-ou-pj.pdf — 919 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 10.545.163,55. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026, 2º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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