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Casa no pajuçara em maceió/al
Casa #769517

Casa no pajuçara em maceió/al

📍 Serraria, Maceió, AL
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190 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Serraria, Maceió, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 63% abaixo do m² típico de Serraria.
Lance mínimo por m²R$ 2.021/m²
m² típico em SerrariaR$ 5.426/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade29/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Pajuçara, Maceió, Alagoas. Descrição: Imóvel em condomínio com 190 m² de área construída e 190 m² de área privativa. Possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado e não aceita visitação. O IPTU anual é de R$ 1.433,31. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. As condições de pagamento são à vista ou financiamento em até 420 meses.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 490 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 490 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 384.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Biasi Leilões
SituaçãoREGULAR

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