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Lins-sp/imóveis - imóvel residencial com a.t 525,00m²
Casa #769554

Lins-sp/imóveis - imóvel residencial com a.t 525,00m²

📍 Residencial Fortaleza, Lins, SP
Lance mínimo
R$ 1.759.303,32
AvaliaçãoR$ 1.759.303,32
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.055.581,99
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525 m² total3 quarto(s)4 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
2º leilão09/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLegis Leilões

Localização

📍 Residencial Fortaleza, Lins, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.351/m²
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial com 525m² em Lins, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial com área total de 525,00m², localizado no Loteamento Residencial Fortaleza, na Rua Francisco Noronha Ribeiro, Lins/SP. O imóvel possui garagem para quatro carros, três suítes no pavimento superior, e no térreo conta com sala de visitas, sala de jantar, lavabo, escritório, cozinha, sala de TV, academia, churrasqueira e piscina nos fundos, além de sauna e sala de máquinas. O piso é em porcelanato e há mármore nas bancadas dos banheiros, da cozinha e da churrasqueira. A piscina, que possui pastilhas de vidro, está desativada. O imóvel está sujeito a restrições urbanísticas e possui hipotecas e penhoras registradas.

Dados processuais

Número do processo1004868-37.2025.8.26.0322

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.759.303,32. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026, 2º leilão em 09/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Legis Leilões
SituaçãoREGULAR

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