🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesMarília › Marília-sp/imóveis - terreno com a.t 259,01m²
Marília-sp/imóveis - terreno com a.t 259,01m²
Terreno #769562

Marília-sp/imóveis - terreno com a.t 259,01m²

📍 Marília, SP
Lance mínimo
R$ 157.049,60
AvaliaçãoR$ 157.049,60
Lance mínimo (2ª praça)R$ 94.229,76
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
259 m² total

Dados do leilão

1º leilão25/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLegis Leilões

Localização

📍 Marília, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 606/m²
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno com 259,01m² em Marília, São Paulo. Descrição: Terreno com área total de 259,01m², localizado no Loteamento “Fazenda São Sebastião II”, Condomínio Residencial Verana, em Marília/SP. O lote nº 13 da quadra nº 09 mede 10,00 metros de frente para a Rua 05 e possui 25,00 metros de profundidade, confrontando com os lotes adjacentes. O terreno apresenta um desnível que pode exigir a construção de um muro de arrimo, dependendo do projeto. A região é predominantemente residencial e conta com completa infraestrutura e fácil acesso a diversas partes da cidade. O valor da avaliação é de R$ 157.049,60, e há débitos de IPTU no total de R$ 427,33.

Dados processuais

Número do processo0004338-81.2025.8.26.0344

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 157.049,60. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Legis Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Marília

Imóveis em outras cidades de SP