🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesGuarani das Missões › Terreno de parte do lote nº 23 da linha tapera – guarani das missões/rs
Terreno de parte do lote nº 23 da linha tapera – guarani das missões/rs
Terreno #769642

Terreno de parte do lote nº 23 da linha tapera – guarani das missões/rs

📍 Guarani das Missões, RS
Lance mínimo
R$ 307.000,00
AvaliaçãoR$ 307.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 153.500,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
6200 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão10/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCargnelutti Leilões

Localização

📍 Guarani das Missões, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 50/m²
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 6.200m² em Guarani das Missões, Rio Grande do Sul. Descrição: Parte do Lote Rural 23 da Linha Tapera, em Guarani das Missões/RS, com área de 6.200m², sem benfeitorias. O terreno confronta ao norte com a estrada de ferro Santo Ângelo-Cerro Largo; ao sul com parte do lote 23 de João Stankowski; a leste com parte do lote 23 de Cecília Marenowski; e a oeste com parte do lote 23 de Sabino Mensch. Avaliação de R$ 307.000,00, com valor de 2º leilão em R$ 153.500,00. O imóvel possui ônus devido a uma ação premonitória em favor do Banco Industrial e Comercial S/A e Banco do Brasil S/A.

Dados processuais

Número do processo5000120-59.2015.8.21.0102

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 356 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 307.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026, 2º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cargnelutti Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Guarani das Missões

Imóveis em outras cidades de RS