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Casa em rondonópolis/mt
Casa #769694

Casa em rondonópolis/mt

📍 Jardim Pindorama 1ª Parte, Rondonópolis, MT
Lance mínimo
R$ 419.024,89
AvaliaçãoR$ 371.849,04
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 2.276.470,80 — 81% abaixo (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 251.414,93
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/09/2026
2º leilão16/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão Brasil

Localização

📍 Jardim Pindorama 1ª Parte, Rondonópolis, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 65% abaixo do m² típico de Rondonópolis.
Lance mínimo por m²R$ 1.164/m²
m² típico em RondonópolisR$ 3.333/m² · base de 257 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 62 dias)
Score de oportunidade26/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Rondonópolis, Mato Grosso, com área de 360m². Descrição: Imóvel localizado no Jardim Santa Luzia, Rondonópolis/MT, com um terreno de 360,00 m², medindo 12,00 metros de frente e igual nos fundos, por 30,00 metros de ambos os lados. O imóvel está situado no loteamento Jardim Pindorama, zona suburbana da cidade. O imóvel possui ônus, incluindo hipoteca e várias penhoras registradas. Avaliação atualizada do imóvel é de R$ 419.024,89 (maio/2026). Formas de pagamento incluem à vista ou parcelado em até 30 vezes, com regras específicas para propostas condicionais.

Dados processuais

Número do processo0001451-17.2002.8.26.0511

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 55 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 55 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 429 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 419.024,89. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/09/2026, 2º leilão em 16/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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