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Apartamento (área de 159m²) com vagas de garagem edifício filadélfia - água verde curitiba/pr
Apartamento #769950

Apartamento (área de 159m²) com vagas de garagem edifício filadélfia - água verde curitiba/pr

📍 Água Verde, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 1.180.203,20
AvaliaçãoR$ 1.180.203,20
Lance mínimo (2ª praça)R$ 590.101,60
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185 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão17/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKron Leilões

Localização

📍 Água Verde, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 38% abaixo do m² típico de Água Verde.
Lance mínimo por m²R$ 6.347/m²
m² típico em Água VerdeR$ 10.267/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento com 159m² em Água Verde, Curitiba, Paraná. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado no Edifício Filadélfia, com uma área privativa de 159,48m² e área comum de 26,48m², totalizando uma área global de 185,96m². O apartamento nº 102 está situado no 1º andar (11º pavimento) e possui duas vagas de garagem no 2º subsolo, com capacidade para dois automóveis de porte médio. As vagas têm uma área privativa de 51,78m² e área comum de 8,60m², totalizando 60,38m². O imóvel encontra-se ocupado e possui débitos de IPTU. Além disso, há penhoras e averbações relacionadas ao imóvel.

Dados processuais

Número do processo0018228-62.2024.8.16.0001

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 1.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.180.203,20. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Kron Leilões
SituaçãoREGULAR

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