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Apartamento em flores, manaus am
Apartamento #770042

Apartamento em flores, manaus am

📍 Flores, Manaus, AM
Lance mínimo
R$ 160.064,41
Lance mínimo (2ª praça)R$ 100.586,89
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58 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
2º leilão24/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Flores, Manaus, AM
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 50% abaixo do m² típico de Flores.
Lance mínimo por m²R$ 2.728/m²
m² típico em FloresR$ 5.448/m² · base de 33 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade31/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Flores, Manaus, AM. Descrição: Imóvel localizado na Rua Visconde de Caeté, nº s/n, apartamento nº 103, no Bloco 08 do Condomínio Residencial Yael, com área privativa de 51,94m² e área total de 58,68m². A distribuição interna inclui sala de estar, jantar, 02 quartos, banheiro social, cozinha, varanda e circulação. O imóvel está ocupado e não possui vaga de garagem. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante e deve ser realizada somente à vista.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 160.064,41. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026, 2º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Frazão Leilões
SituaçãoREGULAR

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