Descrição
IMÓVEL RESIDENCIAL, sito à Rua Frontino Coelho Píres, 327 - Jardim Cidade de Florianopolis, São José/SC - com área construída de aproximada de 180,00 m², edificada sobre dois terrenos com área de 360,00m² cada – Total 720,00m² , localizados no Loteamento Jardim Cidade de Florianópolis , no bairro Barreiros , município de São José/SC. Imóveis de de Matrículas nº 6.119 e nº 6.120 do 2º ORI de São José/SC . LOTE Nº 327 - Terreno urbano com área de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados) , denominado Lote nº 327 do Loteamento Jardim Cidade de Florianópolis, situado no bairro Barreiros, município e comarca de São José/SC, com as medidas e confrontações constantes na Matrícula 6.119 do 2º ORI de São José/SC - antiga (5.211). Inscrição Imobiliária: 02.02.105.0324.002.002 AV-1/AV-2: INDISPONIBILIDADE/PENHORA , nº 0001156-35.2018.5.12.0001, Vara do Trabalho de Palhoça/SC. Imóvel de propriedade de Rodrigo Alves Quintino , empresário, inscrito no CPF nº 025.313.929-55; e Samantha Schmidt Quintino , sua esposa, auxiliar administrativa, inscrita no CPF nº 009.098.259-20; LOTE Nº 328 - Terreno urbano com área de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados) , denominado Lote nº 328 do Loteamento Jardim Cidade de Florianópolis, situado no bairro Barreiros, município e comarca de São José/SC, com as medidas e confrontações constantes na Matrícula 6.120 do 2º ORI de São José/SC - antiga (26.744). Inscrição Imobiliária : 02.2.105.0312.001-797 Proprietários (condomínio): Jailton Quintino , brasileiro, viúvo, aposentado, CPF nº 245.230.119-15, nascido em 13/09/1954 — proprietário de 1/2 (metade) do imóvel ; Rodrigo Alves Quintino , brasileiro, solteiro, empresário, CPF nº 025.313.929-55, nascido em 09/02/1979 — proprietário de 1/4 (um quarto) do imóvel ; Raphael Alves Quintino , brasileiro, solteiro, estudante, CPF nº 007.047.479-60, nascido em 06/12/1981 — proprietário de 1/4 (um quarto) do imóvel . AV-2/AV-3: INDISPONIBILIDADE/PENHORA , nº 0001156-35.2018.5.12.0001, Vara do Trabalho de Palhoça/SC. Os imóveis são de propriedade do executado Rodrigo Alves Quintino , inscrito no CPF nº 025.313.929-55 . (Auto de Penhora Id. 534b86f. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.000.000,00 (UM MILHÃO DE REAIS).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.000.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 19/08/2026, 2º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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