IMÓVEL C/ 377,76m² - LOTE 29, QD 23, LOT BELVEDERE, BAIRRO VALE DO SOL

MATRÍCULA Nº 4.029, LIVRO 02 – CRI DE CAMPO VERDE IMÓVEL: Urbano. Lote nº 29, da quadra nº 23, do loteamento para residência e comércio, denominado "JARDIM BELVEDERE", situado no perímetro urbano desta cidade de Campo Verde-MT. CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES DO IMÓVEL: Um imóvel urbano, constante de um lote de terreno para construção, sob nº 29, da quadra nº 23, do loteamento para residência e comércio, denominado "JARDIM BELVEDERE", situado no perímetro urbano desta cidade de Campo Verde-MT, o qual, possui a configuração de um polígono regular, medindo a área superficial de 377,76M² (trezentos e setenta e sete metros e setenta e seis centímetros quadrados), limitando-se pela frente, com a Travessa 603, na distância de 12,00 metros; aos fundos, com o lote 12, na distância de 12,00 metros; pelo lado direito, com o lote 30, na distância de 31,48 metros; e, finalmente, pelo lado esquerdo, com o lote 28, na distância de 31,48 metros. Obs.: O referencial é a pessoa olhando de frente para o lote. Travessa Nobres, Quadra 23, Lote 29, Jardim Belvedere, Campo Verde/MT, CEP 78.841-046 (Cód. Imóvel 7652) R.02: USUFRUTO VITALÍCIO. Pela mesma escritura que deu origem ao R-001 acima, ARLINDO CASOLA, brasileiro, solteiro, maior, agricultor, portador do CPF. n° 247.214.410-53, da CI-RG. n° 0.463.890-5-SSP-MT, pai da outorgada compradora, RESERVOU, para si, enquanto vivo for, o USUFRUTO VITALÍCIO, sobre a totalidade do imóvel urbano constante da presente matrícula Obs: Os Embargos de Terceiro apresentados por GRAZIELLA MOREIRA CASOLA, FORAM JULGADOS IMPROCEDENTES, reconhecendo a simulação do negócio jurídico e, por conseguinte, a tentativa de fraudar a execução, reconhecendo o executado Arlindo Casola como proprietário dos imóveis matriculados sob os números nº 3.931, nº 3.960, nº 4.012, nº 4.013, nº 4.029, nº 7.331 e 1.766. Há o trânsito em julgado da decisão . AVALIAÇÃO (INFORMAÇÕES ): Matrícula 4029, Quadra 23, lote 29, que fica na Travessa Nobres, tendo como benfeitoria uma casa nº 179, que não sendo possível proceder com a AVALIÇÃO da referida construção, conforme justificativa acima. Sendo AVALIADO somente o lote no valor de R$235.000,00 (...) e mais a benfeitoria de muro e portão no valor de R$30.000,00 (...): R$ 265.000,00 (03/2025). AVALIAÇÃO (ATUALIZADA) : R$ 280.439,62 (duzentos e oitenta mil quatrocentos e trinta e nove reais e sessenta e seis centavos)