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Ilha de Itamaracá/PE - Bom Jesus - Casa com 166m²
Leilão encerrado
Casa #773006
Leilão encerrado

Ilha de Itamaracá/PE - Bom Jesus - Casa com 166m²

📍 Bom Jesus, Ilha de Itamaracá, PE, 53900-000
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Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDA DE MELLO FRANCO

Localização

📍 Bom Jesus, Ilha de Itamaracá, PE

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade44/100

Perfil da região

Descrição

INFORMAÇÕES Endereço: Rodovia PE-35, Nº 101, Casa 06, Condomínio Residencial Petronio Cavalcanti, Bom Jesus, Ilha de Itamaracá/PE Área construída: 166,36m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Casa 06, componente do Condomínio Residencial Petronio Cavalcanti, situada a Rodovia PE-35, Nº 101, bairro do Bom Jesus, Ilha de Itamaracá/PE, com 166,36m² de área construída. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 076851.2.0016079-37 trasladada da Matrícula nº 16079 do Cartório Edísio Uchôa Cavalcanti Tabelião e Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Ilha de Itamaracá/PE. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FERNANDA DE MELLO FRANCO
JUCEMG · MG
[consolidado 2026-07-22]
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFMG
Telefone(31)99982-1216

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