Descrição
Imóvel - Um terreno regular, situado no Loteamento Garrote Village, nesta município de Caucaia-CE, constituído dos Lotes nºs 23, 24, 25, 26, 27 e 28, da Quadra nº 11, com uma área total de 4.600m², medindo e extremando: Ao leste (Nascente-frente) com a Rua 11, lado direito do logradouro; medindo 92,00m, fazendo esquina com a Rua 01, Ao Oeste (Poente-fundos) com os Lotes n°s 01, 02, 03, 04, 05 e 06, da mesma Quadra, pertencentes à Fazendas Ernani Viana S/A - FEVISA, medindo 92,00m; Ao Norte (Lado esquerdo), com Rua 01, medindo 50,00m; ao Sul ( Lado direito) com Lote de nº 22 da mesma Quadra, pertecente à Fazendas Ernani Viana S/A - FEVISA, medindo 50,00m. Matrícula nº 22.305 do Cartório de registro de Imóveis de Caucaia/CE. Observação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Terreno de relevo regular, solo seco, ausência de declividade, formato regular, com frente para a Rua Santa Terezinha, Loteamento Garrote Village em Caucaia/CE. Área construída com a seguinte divisão: casa principal com ampla varanda, com ampla sala de estar e jantar, cozinha americana, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, área de serviço. Casa do caseiro afastada da casa principal. Ampla área verde, com piscina, deck (com churrasqueria, fogão a lenha, 2 wc e chuveirão), espaço para atividades ao ar livre, como gramado e jardim e amplo espaço para estacionamento de veículos (aproximadamente para 20 veículos). Em bom estado de conservação. Vocação predominante: residencial. Um imóvel residencial com área total do terreno de 4.600m² Para maiores informações como documentação atualizada, dentre outras, entre em contato com a Leiloeira responsável, Sra. Silvia de Castro Marques - JUCESP 1059 (OAB/SP 201.844), através dos emails: silviacastromarques@gmail.com, atendimento@silvialeiloes.com.br ou Whastapp (11) 9.9709.9050.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.