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Terreno #779503

9.045 - GLEBA - Área Rural com Benfeitorias em Morrinhos/GO. VALOR MÍNIMO: R$ 640.958,68 Fazendas Cachoeirinha e Paraíso, neste Município, constituído de: Uma gleba de terras com a área de 11 (onze) hectares, 76 (setenta e seis) ares e 02 (dois) centiares, correspondentes a 02 (dois) alqueires e 34,

📍 Área Rural com Benfeitorias em Morrinhos, GO

Lance mínimo

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão19/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLeilõesBrasil

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

9.045 - GLEBA - Área Rural com Benfeitorias em Morrinhos/GO. VALOR MÍNIMO: R$ 640.958,68 Fazendas Cachoeirinha e Paraíso, neste Município, constituído de: Uma gleba de terras com a área de 11 (onze) hectares, 76 (setenta e seis) ares e 02 (dois) centiares, correspondentes a 02 (dois) alqueires e 34,38 litros de cerrados, distante da sede municipal 15 quilômetros, aproximadamente, com as seguintes divisas e confrontações: Começa no marco M-02A cravado na confrontação com Paulo Geraldo Rodrigues Ramos; daí segue com azimute de 83º35 '54” e distância de 282,70 metros, até o marco M-02B, limitando com a área remanescente; do marco M-02B ao marco M-04A, cravado na margem direita do Córrego dos Buritis, com azimute de 173º35'54 ” e distância de 408,17 metros com a mesma confrontação anterior; daí desce pelo referido Córrego contornando suas curvas até o marco M-04, com distâncias tomadas em reta de 369,20 metros; daí segue até o marco M-02A, com azimutes e distâncias respectivas de: M-04 ao M-03 azimute 28º56'58” distância de 80,40 metros, M -03 ao M-02A (ponto de partida) azimute 358º05'54 ”, distância de 227,10 metros. Cadastrado no INCRA, sob o nº 936.120.026.514, com a área de 77,4 ha, mód. 40,0, nº de módulos 1,68, fração M. Parcelamento 2,0. ver mais

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar