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Casa - Major Isidoro / AL - Centro Rua José Antônio da França, 54
Casa #781337

Casa - Major Isidoro / AL - Centro Rua José Antônio da França, 54

📍 Centro, Major Isidoro, AL
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Dados do leilão

1º leilão20/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Centro, Major Isidoro, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 4 dias)

Perfil da região

Descrição

Casa. Rua José Antônio da França, nº 54, Centro. Área construída: 515,68m² e Área de terreno: 544,38m². Matr. 1.690 do CRI Local. Matrícula do imóvel: 1.690 do 1º CRI - Major Isidoro/AL - Nº Contribuinte: 000 Observações: Imóvel ocupado. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventuais débitos de IPTU quitados pelo banco até a data do leilão. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. RGI: 920909 Matrícula(s): 1.690 do 1º CRI - Major Isidoro/AL - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (12)

📄 2ef1b00904df7b594e30ff4e34e782ff.pdfEdital📄 ef115e31a51dd42d9b93b06de0209d29.pdfOutro📄 d3c427e5eb684596ab449aa1f5728502.pdfOutro📄 c753785dc7a2b56d3cefb19eb0e18686.pdfOutro📄 a06f2f90cb4732452e89ae14eed8482d.pdfOutro📄 I37067lote001matricula.cfeb28bf13e2e382c9f7030e4905b32a.pdfMatrícula📄 ebe9ec9826d1901a6847b57749691a5972b983a642728b0fc3a07e0c7aeab722.pdfEdital📄 f5b58f3282eec955c29c545a2e8f24873d3fc57c86e524b2be164308239a4d04.pdfMatrícula📄 fa4bdb9f947938e4f4b1d28b1db55a7022667a9a8bfe7a08c25ff01c576c5d46.pdfOutro📄 3cd69a5006aaf2a0a6e41791a76a8e126e7848bfe29cefbcb6a596b266e4b660.pdfOutro📄 878989ba4fb84d96c3786801e6702eed877c8b4ed24ee88ad8d22c1ab16d9642.pdfOutro📄 cfd0f5d0aee4a924a7e5f70f828141f3bfbeb2e3241f583a0da26c17687508a2.pdfOutro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 176.700,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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