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Leilão encerrado

Casa #781427

Leilão encerrado

Casa nº 49 Duplex, c/ 141,36m², 03qts c/ dep. - Janga

📍 Nossa Senhora do Ó, Paulista, PE, 53429-000

Lance mínimo99% OFF

R$ 6.500,00

AvaliaçãoR$ 650.000,00

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Dados do leilão

1º leilão05/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Nossa Senhora do Ó, Paulista, PE

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 4 dias)

Score de oportunidade86/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 342.167 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3.530 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 40.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.02 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 96.932 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.09 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.2 % (ano de referência: 2022)

Descrição

AV-53 - 31525 - "EDIFICAÇÃO DE CASA" - Procede-se a esta averbação a casa residencial, tipo dúplex, sob o nº 49 (quarenta e nove), integrante do condomínio residencial denominado "Privê Residencial Porto Caribe", situado na avenida Dr. Cláudio José Gueiros Leite, nº 8.635, Janga, Paulista-PE, CEP 53429-000; composta por: no pavimento inferior - um terraço, uma sala de estar/jantar, escada, hall, despensa, cozinha, quarto de serviço, W.C. e área de serviço; e no pavimento superior - varanda, dois quartos sociais, um quarto suíte com W.C., um W.C. social e hall, com uma área construída de 141,36m² e fração ideal do terreno equivalente a 0,014285714; limitando-se: frente - rua interna do condomínio; direito - dúplex 50; esquerdo - dúplex 48, ambos do mesmo condomínio; e, fundo - área livre do condomínio; inscrição municipal nº 4.4160.035.04.0551.0049. AVALIAÇÃO : R$ 650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais) MATRÍCULA : 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE, SOB O Nº 31525

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar