🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Goianira › Casa - Goianira / GO - Residencial Triunfo Ii R T 14, 0
Casa - Goianira / GO - Residencial Triunfo Ii R T 14, 0
Casa #781672

Casa - Goianira / GO - Residencial Triunfo Ii R T 14, 0

📍 Residencial Triunfo Ii R T 14, Goianira, GO, 75369079
Lance mínimo
R$ 268.849,29
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Endereço do Imóvel: R T 14, 0, Residencial Triunfo Ii, Goianira, GO, 75369079 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 230 m² de área terreno, 210 m² de área construída, 210 m² de área privativa. Matrícula(s): 46.073. Cartório: 1° CRI DE GOIANIRA. Inscrição da Prefeitura: 1048000030002500 / CCI 26222. IPTU anual: R$ 654,57 Matrícula do imóvel: 46.073 do 1º CRI - Goianira/GO - Nº Contribuinte: 1048000030002500 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 5015327-36.2024.8.09.0064 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOIANIA(GO), C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.21841 Valor Alvo: R$ 344.678,58 Matrícula(s): 46.073 do 1º CRI - Goianira/GO - Nº Contribuinte: 1048000030002500 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital⬇📄 I37015lote023matriculadoimovel.cb1e00c633621f2bb462fb1d763337de.pdfMatrícula⬇📄 ab335cd3183053f19bdd04a78950979dca4631da0740d0f287570e36583fa8b6.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 268.849,29. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Goianira

Casa, 68,54 m2 de área total, 68,54 m2 de área priCasa
Casa, 68,54 m2 de área total, 68,54 m2 de área pri
📍 Goianira, GO
R$ 139.015,1139% OFF
Goianira - parque los angeles 2a etapaCasa
Goianira - parque los angeles 2a etapa
📍 Goianira, GO
R$ 94.815,1440% OFF
🏠
Casa
Casa, 59.35 de área total, 59.35 de área privativa, 294.03 de área do terreno,
📍 Goianira, GO
R$ 94.815,1440% OFF
🏠
Casa
Não;Casa, 89.49 de área total, 89.49 de área privativa, 261.04 de área do terren
📍 Goianira, GO
R$ 142.037,1739% OFF
Cond res castro xiiiCasa
Cond res castro xiii
📍 Goianira, GO
R$ 170.000,00
Goianira go r t 14 0 residencial triunfo ii matrícula:46.073Casa
Goianira go r t 14 0 residencial triunfo ii matrícula:46.073
📍 Goianira, GO
R$ 275.742,86
Casa à venda em leilãoCasa
Casa à venda em leilão
📍 Goianira, GO
R$ 290.335,75
Casa à venda em leilãoCasa
Casa à venda em leilão
📍 Goianira, GO
R$ 117.000,00

Imóveis em outras cidades de GO

Apartamento, 82,66 m2 de área total, 43,04 m2 de áApartamento
Apartamento, 82,66 m2 de área total, 43,04 m2 de á
📍 Cidade Ocidental, GO
R$ 68.214,7442% OFF
Apartamento, 124,2 m2 de área total, 48,36 m2 de áApartamento
Apartamento, 124,2 m2 de área total, 48,36 m2 de á
📍 Valparaíso de Goiás, GO
R$ 71.080,9042% OFF
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 41,91: AREA_TERREApartamento
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 41,91: AREA_TERRE
📍 Cidade Ocidental, GO
R$ 69.934,4442% OFF
Apartamento, 44,45 m2 de área total, 44,45 m2 de áApartamento
Apartamento, 44,45 m2 de área total, 44,45 m2 de á
📍 Valparaíso de Goiás, GO
R$ 66.495,0442% OFF
Apartamento, 54,85 m2 de área total, 51,85 m2 de áApartamento
Apartamento, 54,85 m2 de área total, 51,85 m2 de á
📍 Águas Lindas de Goiás, GO
R$ 77.622,6042% OFF
Apartamento, 82,66 m2 de área total, 43,04 m2 de áApartamento
Apartamento, 82,66 m2 de área total, 43,04 m2 de á
📍 Cidade Ocidental, GO
R$ 78.201,8742% OFF
Apartamento, 84,63 m2 de área total, 41,78 m2 de áApartamento
Apartamento, 84,63 m2 de área total, 41,78 m2 de á
📍 Cidade Ocidental, GO
R$ 74.726,2342% OFF
Apartamento, 64,64 m2 de área total, 41,63 m2 de áApartamento
Apartamento, 64,64 m2 de área total, 41,63 m2 de á
📍 Goiânia, GO
R$ 84.892,1441% OFF