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Apartamento - Luziânia / GO - Cidade Osfaya Rua Primavera, S/N
Apartamento #781675

Apartamento - Luziânia / GO - Cidade Osfaya Rua Primavera, S/N

📍 Cidade Osfaya, Luziânia, GO, 72855627
Lance mínimo
R$ 164.580,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Cidade Osfaya, Luziânia, GO

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Primavera, S/N, Apt. 103 - Bloco F - Cond. Villa Das Flores, Cidade Osfaya, Luziânia, GO, 72855627 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 133 m² de área terreno, 100 m² de área construída, 100 m² de área privativa, 18 m² de área comum. Matrícula(s): 210.519. Cartório: 1° CRI DE LUZIANIA. Inscrição da Prefeitura: 392160. Taxa de condomínio: R$ 270,59 IPTU anual: R$ 1.280,00 Matrícula do imóvel: 210.519 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 392160 Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.24962 Valor Alvo: R$ 211.000,00 Matrícula(s): 210.519 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 392160 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital⬇📄 I37015lote079matriculadoimovel.8d9c6b6a6e3038fd016f8a6e2a5497c0.pdfMatrícula⬇📄 9d1960e7e714408180ff8d6611eaf6e6d8ded48d3f837e7a0a73917683e03eca.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 164.580,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 44 imóveis em leilão no Cidade Osfaya, em Luziânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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