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Galpão - Luziânia / GO - Parque Industrial Mingone Rua 35, s/nº
Galpão #781713

Galpão - Luziânia / GO - Parque Industrial Mingone Rua 35, s/nº

📍 Parque Industrial Mingone, Luziânia, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Parque Industrial Mingone, Luziânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Rua 35, s/n°. Galpão (Quadras 92 e 93). Áreas totais: terreno: 6.261,62m², constr. estimada: 1.310,37m². Matr. 160.882, 160.883, 160.884, 199.057, 199.058, 139.246, 81.009, 62.120, 81.011, 128.822, 132.302, 138.007, 138.008, 146.262, 146.263, 146.264, 150.286 e 153.337 do RI local. Matrículas do imóvel: 62.120 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 81.009 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 81.011 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 128.822 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 132.302 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 138.007 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 138.008 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 139.246 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 146.262 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 146.263 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 146.264 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 150.286 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 153.337 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 160.882 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 160.883 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 160.884 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 199.057 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 199.058 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000 Observações: Eventuais débitos vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta indisponibilidade gravada em todas as 18 matrículas. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Matrícula(s): 62.120 do 1º CRI - Luziânia/GO - Nº Contribuinte: 0000

Documentos (35)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 574.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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